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青山湖口、江南大院单层中式合院、边套花园150平

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3室2厅3卫
户型
95.08平米
建筑面积
26083元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房经协房源信息编码210309IH256023
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    户型:3居室:3室2厅3卫面积:95.08平米(建筑)户型点评:【特色】该户型为边套户型,三面采光取景,餐客一体通厅,动静分离。双卧室双卫生间,采光。u型厨房设计。玄关,创意收纳。主卧可以步入庭院。
  • 业主心态
    房东当时买这套房就是因为看中了这边的环境,买过来度假的,现在因为工作原因被调到了上海,又看中了那边的房子,但因为那边实在是太贵了,房东手里的钱不太够,又不想贷款,毕竟自己以后也是要在上海发展的,种种原因之下只能考虑卖掉这套,仅住了一年,产权清晰,产证齐全,看中的话价格可商量!
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从事房产7年多!以,认真,坦诚为原则好每一位客户,让每一位客户都能,安心,放心。
    2.您刚好需要,我刚好,欢迎致电咨询,免费房产知识解答!
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易辰江南大院小区信息
参考均价29000元/平米
同比去年↓24.46%
环比上月↓10.4%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
绿 化 率36.2%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数75
总 户 数650

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周边配套
戴巍巍的评价
好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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