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急售 桐庐山水半岛 新出好房 精装 大花园 可观江景

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4室2厅4卫
户型
155平米
建筑面积
10323元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息房经协房源信息编码200422407924
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    捡漏房源,产证面积155方,室内使用面积230多方,地上三层,全景落地窗,花园200平。
    一楼格局:朝南客厅全明采光,厨房与餐厅分开独立,全明客卫,干湿分离;
    二楼格局:两个朝南套房(一间带有阳台,一间带有飘窗),一个客厅可做工作书房;
    三楼格局:主卧格外大气,尽显主人尊贵身份,衣帽间+奢华淋浴室,附赠40大露台,江景一览眼下。
  • 业主心态
    【房东心态】:业主是杭州本地人 , 初买房是准备父母常住养老 自己偶尔过来住住
    【卖房动机】: 现在父母年纪比较大 那边没有很好的医疗配套 ,把父母接回杭州养老
    【房屋产权情况】:产权清晰,可以放心交易。
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从事房产7年多!以,认真,坦诚为原则好每一位客户,让每一位客户都能,安心,放心。
    2.您刚好需要,我刚好,欢迎致电咨询,免费房产知识解答!
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荣正山水半岛小区信息
参考均价10115元/平米
同比去年↓12.44%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率0.06%
容 积 率41
人车分流
总楼栋数1
总 户 数40

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周边配套
戴巍巍的评价
好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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