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临安青山湖 豪装法式独栋别墅 自带泳池 占地4亩

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6室3厅6卫
户型
796.87平米
建筑面积
36392元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积2000平米
厅结构平层
车库数量3
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【户型格局】:法式庄园别墅,6室3厅6卫,占地4亩
    【装修配置】:豪华装修,室内电梯,室外泳池,健身房,台球室,影音室
    【税费性价】:产证满两年,无
    【小区环境】:纯别墅园区,密度低绿化,青山湖景区天然山水景观,园区自带6000方,室外泳池,室内恒温泳池,健身房,餐厅
    【附加】:园区中间位置,地势很好,景观视野好
    【其他卖点】:依山造、傍水居,
  • 业主心态
    业主房产很多,所以一直都没有装修入住,现有变现需求,诚心惜售!
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从事房产8年多 以认真,坦诚为原则好每一位客户,让客户买的安心,放心。
    2.您刚好需要,我刚好,欢迎致电!
房源图片
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绿城西子青山湖玫瑰园小区信息
参考均价47677元/平米
同比去年↓12.49%
环比上月↓2.1%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率45%
容 积 率0.24
人车分流
总楼栋数115
总 户 数235

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戴巍巍的评价
好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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