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急售 桐庐玫瑰园 豪华装修 大花园 好位置

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4室2厅4卫
户型
310平米
建筑面积
7613元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
桐庐玫瑰园地图
区      域
戴巍巍

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    此房是地上3层的，房子叠高60公分，为了防，一层层高4.2米，，北入户南花园，北边是厨房和餐厅，有一个公共卫生间，朝南一个客厅面宽5.2米，一个老人房带卫生间！
    二楼：层高3.3米，朝南的两个房间，都是套房设计，靠西边的是一个次主卧，带衣帽间、卫生间带浴缸，靠东边的有一个小露台，朝北的一个套房可以做书房或者健身房！
    三楼：层高3.6米，是一个主卧设计，书房、衣帽间、梳妆台、双人卫生间、书房露台等！
    理想中的房子，视野，大花园，养老度假的不错的选择！
  • 业主心态
    房东公司几个股东都撤股了，现在公司资金跟不上，周围朋友亲戚都借遍了，手里几套房子都要出手掉，想把公司这个难关度过，低于市场价出售！
  • 税费分析
    1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担）
    2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担）
    3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担）
    4、房屋转移登记费80元（买家承担）
    5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    1.本人从事房产7年多！以，认真，坦诚为原则好每一位客户，让每一位客户都能，安心，放心。
    2.您刚好需要，我刚好，欢迎致电咨询，免费房产知识解答！
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桐庐玫瑰园小区信息
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参考均价8991元/平米
同比去年↑0.99%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率0.42
人车分流无
总楼栋数1
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：桐庐玫瑰园8991元/平米订阅
周边配套
戴巍巍的评价
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好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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