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西子玫瑰园 独栋庄园别墅,可挖私家泳池哦,送4车库!

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4室2厅4卫
户型
245平米
建筑面积
36327元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度

评分:4.9

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房源信息房经协房源信息编码201115ZK728419
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1丶地址
    位于青山湖科技大道上
    2丶房源
    产证245方,地上2层,4房2厅,赠送私家花园
    3丶卖点
    真独栋别墅,国家已经不批地了,卖一套少一套,花园2亩地,买下做个休闲的农场主
  • 业主心态
    王阿姨房子比较多,这套房子空置了好几年,之前一致犹豫是否装修,现在考虑还是住不到,决定出手
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从事房产7年多!以,认真,坦诚为原则好每一位客户,让每一位客户都能,安心,放心。
    2.您刚好需要,我刚好,欢迎致电咨询,免费房产知识解答!
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绿城西子青山湖玫瑰园小区信息
参考均价47346元/平米
同比去年↓14.96%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率45%
容 积 率0.24
人车分流
总楼栋数115
总 户 数235

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戴巍巍的评价
好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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