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4室2厅3卫
户型
205平米
建筑面积
21317元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.4

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房源信息房经协房源信息编码210309IH256023
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1,产证面积145方,加上赠送房子实际使用面积过500方,标准四房,包围式花园,面积在200方左右。
    2,此房入户朝南,推开大门映入眼帘的是包围式的大花园,方正,花园是绿草皮,可以种些花草树木或者根据自己喜好做个景观鱼池呀!凉亭呀!简直不要太惬意!
    3,两侧花园和北花园可以种些瓜果蔬菜,每天都可以享受的味道,进入房门一楼面宽的客餐厅,半开放式厨房,还有一间朝南的长辈房,干湿分离的卫生间,和洗衣房。
    4,二楼可以做三房,主卧是套房设计附带卫生间和衣帽间,躺在床上就可以看到远山,视野好,一间朝南书房也可作房间,次卧也很大,推窗出去景观也好!
  • 业主心态
    业主诚意急售,目前也是小区里面的一套房子, 业主杭州余杭的,想要一家人搬过来住,考虑到这套房子太小了, 想卖了换一套大的独栋,喜欢的速度看房。
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从事房产7年多!以,认真,坦诚为原则好每一位客户,让每一位客户都能,安心,放心。
    2.您刚好需要,我刚好,欢迎致电咨询,免费房产知识解答!
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蓝城春风燕语别墅小区信息
参考均价22072元/平米
同比去年↓30.81%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,叠拼
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率0.75
人车分流
总楼栋数47
总 户 数334

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周边配套
戴巍巍的评价
好评率31%
真实度1.7
满意度1.7
专业度1.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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