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5室2厅5卫

户型

357.63平米

建筑面积

111288元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

桃花源(距16号线禹航路站约1168米)地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：4

德佑

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230304PI178011

官方核验

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
物业，环境优美户型方正拎包入住
全小区2700亩纯独栋别墅为主，东区仅有的3幢4层的洋房，南区10幢4-5层洋房，共240套洋房，686栋别墅，环境优美，水景观13处；20多座山，景观优美，小区物业管理规范
冬天客厅和卧室都能有阳光。晒进来光线和通风好，有司机房保姆房，地下室
小区门口公交b4沿天目山西路途径武林商圈杭州东站已经通车的16号线禹航路站与杭州换乘地铁5号线出行方
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桃花源小区信息

参考均价37298元/平米

同比去年↓46.27%

环比上月↓0.94%

物业类型别墅

物业费用5.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率70%

容积率0.24

人车分流无

总楼栋数166

总户数277

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桃花源37298元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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