500方院子的独栋大别墅，邻水花园可钓鱼，满23年青城山语间

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3室2厅4卫

户型

180平米

建筑面积

19444元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

青城山语间别墅地图

区域

临安青山湖

刘乐乐

评分：5

鼎胜房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
未来业主您好，欢迎来到小薛店铺（已实名认证）
1丶地址位于青山湖科技城科技大道之上2丶房源产证面积180方，使用面积400方起，可以做5房，格局方正3丶卖点这套房子地势高，视野开阔，可以看到远处山景，层恋叠嶂
业主心态
周叔叔长期再北京生活，这套房子空置着很多年，还要交物业费，太远也不方便打理，和家人商量以后决定出手
税费分析
房东在19年3月份办下的产证，至今已经满2年，根据临安购房政策，需缴纳2个点契税和1个点个税，各自承担
（可能存在一点偏差，具体根据名下房产情况而定）
小区配套
交通配套：
1丶走杭瑞高速40Min可未来科技城，1H杭州武林门
2丶轻轨16号线杭州地铁3号线，5号线
生活配套：
1丶距宝龙广场10Min，吃喝玩乐购方便快捷
2丶育才私塾，科技城晓学，青山湖忠学，让孩子赢在起跑线
服务介绍
1丶我司深耕临安别墅十三年有余，共有320余套全临安别墅房源，旨在为您提供全方面的选择，多一选择，多一可能的美好
2丶我是一个来自河南的阳光男孩，从事房地产经纪人6年有余，欢迎咨询

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

青城山语间别墅小区信息

参考均价12784元/平米

同比去年↓23.7%

环比上月↑0.17%

物业类型别墅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率68.4%

容积率0.23

人车分流无

总楼栋数308

总户数369

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青城山语间别墅12784元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘乐乐的评价

好评率58%

真实度1.0

满意度1.0

专业度5.0

刘乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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