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5室2厅5卫
户型
543平米
建筑面积
8435元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

鼎胜房产
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    房源详情:产证面积217平,地上两层,5房3厅5卫,花园660平,两个车库2个车位。
    地上一层:环绕式花园660平(可扩展到湖旁)宽敞客厅,挑高6.5米餐厅、厨房、车库、厅带露台20平左右,一楼两个套房设计的老人房,
    地上两层:两个套房设计的豪华卧室,儿童娱乐区,书房,南北观景露台45平左右,一个套房设计的豪华主卧,书房、衣帽间、全明卫浴、观景露台35平左右
  • 业主心态
    房东嘉兴人,15年买入不考虑住,现在准备在嘉兴老家买套独栋自住,所以考虑卖了这套置换
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担) 3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担) 4、房屋转移登记费80元(买家承担) 5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米) 6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    ①房屋核心地段 ②交通快捷③顶流开发商 ④完善 ⑤繁华地段 ⑥医疗便利 ⑦环境优美 ⑧房屋有保障 ⑨顶流物业 ⑩天花板户型
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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山湖印小区信息
参考均价10134元/平米
同比去年↑14.42%
环比上月↑1.85%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率65%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数11
总 户 数11

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刘乐乐的评价
好评率58%
真实度1.0
满意度1.0
专业度5.0
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