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3室3厅3卫

户型

139.88平米

建筑面积

16443元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

荣上青云府地图

区域

临安临安

张斌斌

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
5.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【一】.面积：产证面积139平，3房2厅3卫，花园180平米。【二】.户型：中式合院别墅，地上两层，270°围合式花园，内院方正阔达，横向双厅设计，全景落地窗，双套房，每个卧室都可步入花园，实际使用面积达到350平米。【三】.价格：现房东316万，诚意可谈。【四】.附赠：1个独立车位。
业主心态
业主是杭州阿里高管，18年买的这套房子考虑度假养老的，房子位置好，前面无遮挡可以看山景，现在由于疫情原因炒股亏了很多钱，公司急需资金周转，故委托我帮他出售此房，产证清晰无抵押，可放心交易。
税费分析
1:该房源已满五、根据临安相关政策规定、仅需1.5个点的契税（非普通住宅）和1个点个税、由买卖双方各自承担！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本着踏实做人，诚信为本的理念，好每一位相信我的客户。本人从事一手、二手置业顾问三年时间，可以为您找到您理想而又美丽的家园。房产方面，我相信比您，您的要向您学习，学无止境。您的每一次信任都是我提升的机会

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

荣上青云府小区信息

参考均价11300元/平米

同比去年↓32.71%

环比上月↓2.36%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣上青云府11300元/平米订阅

周边配套

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.3

5.3

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