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房天下>杭州二手房>临安二手房>青山湖二手房>绿城桃李春风别墅二手房

店长主推直降50万，200方院子湖景小别墅，送2车位，满2年

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3室2厅2卫
户型
81平米
建筑面积
44444元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
精装修
装修程度
小      区
绿城桃李春风别墅地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    桃李春风（别墅）
    1丶房东送装修，厨房，卫生间都是装修好的，简单配置家具就能拎包入住，后来一直由物业负责通风打理，房屋8成新，欢迎实勘
    2丶花园主要集中朝南，带有一个私家的小鱼池和，种植简单植被，俨然一个生态的小公园
  • 业主心态
    1、房东：
    浙江王教授

    2、原因：
    王老师去年退休，准备在临安养老，儿子考虑老人一个人住比较孤单，特意在去年接去安徽合肥一家人一起住，顺便还可以帮忙带着小孙女，王老也乐意，上周三来安吉时候在我公司挂牌这套房子，价格已经谈拢，产证已核查，随时看房
  • 税费分析
    所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
    个税由房东承担
  • 小区配套
    交通配套：
    开车40—50M杭州城西
    小镇巴士青山湖科技城口，约10芬中，乘坐可换乘3，5号线，便利业主出行

    生活配套：
    小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

    环境配套：
    坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
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绿城桃李春风别墅小区信息
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参考均价42955元/平米
同比去年↓36.95%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率36%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数141
总 户 数188
挂牌房源67 套在售二手房

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李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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