山湖深处，，288万得精装修小墅，送私家独立的大院子

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288万

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3室2厅2卫

户型

79平米

建筑面积

36456元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

绿城西子青山湖玫瑰园地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积110平米

厅结构平层

车库数量1

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
未来业主您好，欢迎来到小李房源店铺：
1丶轻轨口
小区内部有市政巴士可以科技城轻轨站站点，6站余杭区万象城，交通很是方便
2丶送装修
每平4500的装修，使用的是科勒，美的，沃尔夫等装修，简单的配置一些家具可以拎包入住，省心省力
业主心态
1丶房东
浙江医院陈主任

2丶原因
房东是杭州浙江医院三墩院区的陈主任，为人严谨却豪爽，之前买在这边准备养老。今年临时计划改变，准备在未来科技城摇号，提前为准备好婚房，且杭州的房子一次性付款，手里资金不够，和家人商量后一致决定出手这套房子，钥匙在我公司，可随时咨询
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
1丶内部
小区内部步行162米景观绿道可青山湖湖边；
小区总占地约在3000亩，自带2大，内有游泳池，健身房，小镇食堂等生活休闲配套

2丶外部
位于科技大道上，30芬中未科（2025年文一西路，施工中）；
2公里到宝龙广场，出则繁华有宝龙，如则宁静有湖景
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城西子青山湖玫瑰园小区信息

参考均价47677元/平米

同比去年↓12.49%

环比上月↓2.1%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率0.24

人车分流无

总楼栋数115

总户数235

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城西子青山湖玫瑰园47677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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山湖深处，，288万得精装修小墅，送私家独立的大院子

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