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3房精装1层合院，带220方大院子，给自己一个桃源之地，满二

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3室2厅2卫
户型
150平米
建筑面积
16000元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
精装修
装修程度
小      区
青山湖别墅地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 10.0

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积220平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    小区介绍
    西子青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块，占地约2600亩，3000余户，规划为由组院别墅、独栋别墅、森林别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖，拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚
    户型介绍
    此房为3室2厅1厨2卫的小家户型。花园送有220方，多重花园有致分开，可供业主自由设计，把，鱼池搬进院子里，也绰绰有余
  • 业主心态
    1丶房东
    下沙纺织厂江老板

    2丶原因
    江老板去年公司效益不错，决定要在柯桥里加开一个自己的化学燃料工厂，现在已经和洽谈完成一些细节项目，还差300万的启动资金，不想去周转欠人人情，决定出手这套房子，且房源经我公司核查可安全交易，欢迎随时咨询
  • 税费分析
    所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
    个税由房东承担
  • 小区配套
    1丶环境
    小区位于青山湖畔，在自家的花园里，可以直面青山湖湖景，走出都市，来这里畅游在自然山湖的怀抱里

    2丶配套
    3芬中到临安互通，30芬中可达杭州城西（杭州车牌且走ETC不收高速费用）；
    步行800米是临安风情土菜一条街，街上吃喝玩乐购都有，就算老人，单独住在这边，也不用担心生活的问题
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
房源图片
室内图
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户型图
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青山湖别墅小区信息
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参考均价9247元/平米
同比去年↓27.92%
环比上月↑1.24%
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物业类型 别墅
人车分流无
总楼栋数4
挂牌房源56 套在售二手房

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周边配套
李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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