傍青山湖居，大4房豪华别墅，口500M，临安中天珺府！

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4室2厅5卫

户型

207平米

建筑面积

15217元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

中天珺府别墅(距16号线青山湖科技城站约1024米)地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

打电话房聊

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积102平米

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
1丶房源：
产证面积207方，田园风格，地上2层，地下1层，4房2厅5卫，花园200方，22方观景露台，位置水景观
2丶状态：
毛坯转让，期间由物业打理，通风，9成新，可实勘
3丶：
小区距轻轨站（青山湖科技城）仅在500M，步行过去也很方便，对于房子以后的生值，出手都更有保障，父母出行不开车也方便的很
业主心态
1丶房东
蒋村街道郑大哥

2丶心态
郑大哥目前住在西溪蝶园的小面积住宅里，只有2个房间，准备在城区置换一个4房的房子长期生活，把青山湖这套挂牌处理掉，回笼资金，欢迎随时咨询
税费分析
该套房子至今已经满2年，仅需缴纳契税和个税，房东表示愿与买家共同承担各自税费，即房东承担个税，约1个点，买家承担契税，约1.5个点
在法律规定范围之内，可做低合同价，以减少税费带来的压力
小区配套
1丶交通
小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

2丶生活
步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

中天珺府别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,普通住宅

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数123

总户数5795

挂牌房源7 套在售二手房

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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