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房天下>杭州二手房>临安二手房>青山湖二手房>大华西野风韵二手房

花园邻水可搭凉亭，2层中式独栋，章大哥置换滨江，满2年诚售

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4室2厅3卫
户型
130平米
建筑面积
32692元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
大华西野风韵地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    核心卖点
    中式精装两层合院，2楼的视野开阔，站在自家的房间里，就可以看远处山景；
    边套花园大，南入户南花园，约300方的院子有山有水，老这里做一个小农场主
    小区介绍
    大华春山明月为纯正中式基因精装院墅，组团充分融合原生山地、湖泊和树林景观，强调贴近自然、回归自然。同时，规划汲取苏派园林及建筑精髓，采用了一园三坊规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计
  • 业主心态
    1丶房东
    老余杭章大哥

    2丶心态
    章大哥因工作调往滨江区，准备再滨江那边买房自己长期住，青山湖的房子不常住，和家人商量后一致决定挂牌出手，来青山湖游玩特在我司挂牌，欢迎咨询
  • 税费分析
    这套房子房东办下产证约1年10个月，至今未满2年。相比满2年所需税费额外需缴纳5.3个点营业税。不过房东表示愿意，因仅差2个月满2年，可以买家满2年过户，即省去5.3个点营业税，很是划算
  • 小区配套
    1丶内部
    小区总占地约在3000亩，分组团开发，自带8000方业主，有室内泳池，健身房，小镇食堂等业主配套，还有一个6000方的步行街，入驻肯德基等餐饮；小区内部有853路市政公交科技城轻轨口，宝龙广场等重要配套

    2丶外部
    有育才私塾，宝龙广场，青山湖科技城轻轨口等重要配套，交通方便，30芬中未来科技城，配套成熟，吃喝玩乐购
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
房源图片
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大华西野风韵小区信息
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参考均价31670元/平米
同比去年↓37%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率50%
容 积 率0.24
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数38
挂牌房源26 套在售二手房

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李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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