章大哥移居滨江，6房青山湖典藏独栋，近轻轨口，交通方便，诚售

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6室3厅7卫

户型

330平米

建筑面积

11091元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

山湖印地图

区域

临安临安

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
3.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量4

地下室面积130平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
未来业主您好，欢迎进入山湖印（别墅）
房源编号：
FA423，房源真实可查，已通过管理员审核
1丶送的多
送130方的地下，给自己一个隐秘的活动，送4车库，给自己的爱车也一个心仪的家
2丶轻轨旁
轻轨旁600米，步行过去乘坐也很是方便，吃完晚饭去未科万象城购物是灰常方便啦
业主心态
1丶房东
老余杭章大哥

2丶心态
章大哥因工作调往滨江区，准备再滨江那边买房自己长期住，青山湖的房子不常住，和家人商量后一致决定挂牌出手，来青山湖游玩特在我司挂牌，欢迎咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶交通
小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

2丶生活
步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

山湖印小区信息

参考均价10134元/平米

同比去年↑14.42%

环比上月↑1.85%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率65%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数11

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山湖印10134元/平米订阅

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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