实价挂牌240万，4房可3世同堂其乐融融，带私家2入户车库

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

350万

降价提醒

满二满五唯一满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅3卫

户型

160平米

建筑面积

21875元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

森林湖山庄南区地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
3.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
未来业主您好，欢迎进入森林湖山庄（别墅）
房源编号：
DA094，房源真实可查，已通过管理员审核
1丶送花园
这套房子送一个150方的私家花园，平时工作之余，可以种花养草，放松一个城市中疲惫的身心，院子里承载着您的生活
2丶轻轨口
距轻轨口500M，去往未来科技城绿汀路站（华润万象城），交通方便
业主心态
1丶房东
浙一医院郑主任

2丶原因
房东是杭州浙一余杭院区的郑主任，为人严谨却豪爽，之前买在这边准备退休住。今年临时计划改变，准备在未来科技城摇号，提前为准备好婚房，且杭州的房子一次性付款，手里资金不够，和家人商量后一致决定出手这套房子
税费分析
该房源已满5年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）。二手税费个税，营业税皆不用缴纳

且房东表示愿意承担全部契税，即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
小区配套
1丶环境
小区位于青山湖畔，在自家的花园里，可以直面青山湖湖景，走出都市，来这里畅游在自然山湖的怀抱里

2丶配套
3芬中到临安互通，30芬中可达杭州城西（杭州车牌且走ETC不收高速费用）；
步行800米是临安风情土菜一条街，街上吃喝玩乐购都有，就算老人，单独住在这边，也不用担心生活的问题
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

森林湖山庄南区小区信息

参考均价21677元/平米

同比去年↓34.8%

环比上月↓1.63%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数66

总户数66

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：森林湖山庄南区21677元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

实价挂牌240万，4房可3世同堂其乐融融，带私家2入户车库

6.2

6.0

9.6

3.1

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录