海拔280米独栋别墅，300方院子有天有地，送全明地下

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5室2厅5卫

户型

300平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

成龙官山邸地图

区域

临安临安

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
新鲜房源（2天），杜绝虚假，如发现虚假，欢迎随时举报，投诉！
(1)丶位置:
临安区城崇文路上
(2)丶产证:
300方，总高3层，位于3，毛坯，5房2厅
(3)丶：
送了75方的空中一个大露台，在露台上，可以看远处山景，湖景，周末之余，可以邀上三五好友，品清茶养神，看夕阳西下；
且房源的地势比较高，可以一览众山小
业主心态
1、房东：
杭州美院钱教授

2、原因：
钱老在去年退休，准备以后就住在青山湖这边，因为儿子儿媳都常在上海发展，年初有了小，钱老和夫人就搬去上海住，方便互相照顾，该房源是诚意挂牌出手，欢迎咨询
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
交通：
小区交通方便，南门是吴越大街，东门是钱王大街，距离高速入口只有500米
轻轨未科绿汀路站，可换乘3，5号线至主城区，很是方便

生活：
小区旁边有青山湖森林公园，有“43公里环湖绿道”，“水上森林公园”等有名景点，茶余饭后和家人去散散步也很是惬意
自带4000方邻里生活街，日常生活也很便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

成龙官山邸小区信息

参考均价11406元/平米

同比去年↓7.41%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

建筑类型联排

绿化率31%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数28

总户数77

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：成龙官山邸11406元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海拔280米独栋别墅，300方院子有天有地，送全明地下

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