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单价1.9万买青山湖法式大别墅,6房送阁楼,2车库,青城山语

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6室2厅5卫
户型
228平米
建筑面积
13377元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:3.7

德佑
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量2
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    未来业主您好,欢迎来到小李房源店铺:
    1丶房源:
    产证面积228方,法式风格,地上3层,6房2厅5卫,送花园150方,22方观景露台,位置青山湖,露台上可看绿水青山
    2丶状态:
    位于小区前排景观位置,视野没有遮挡,毛坯交付9成新,可实勘
    3丶挂牌:305万RMB
  • 业主心态
    1、房东:
    农林王教授
    2、原因:
    王老师去年退休,准备在青山湖退休住着,儿子考虑老人一个人住比较孤单,特意在去年接去杭州城区一家人一起住,顺便还可以帮忙带着小孙女,王老也乐意,上周三来安吉时候在我公司挂牌这套房子,价格已经谈拢,产证已核查,随时看房
  • 税费分析
    该套房子至今已经满2年,仅需缴纳契税和个税,房东表示愿与买家共同承担各自税费,即房东承担个税,约1个点,买家承担契税,约1.5个点
    在法律规定范围之内,可做低合同价,以减少税费带来的压力
  • 小区配套
    交通:
    小区位于科技大道上,走科技大道30芬中城西(约2025年年底,未科文一西路);
    6站路未科绿汀路站,可换乘3,5号线至主城区,很是方便
    生活:
    小区旁边有青山湖森林公园,有“43公里环湖绿道”,“水上森林公园”等有名景点,茶余饭后和家人去散散步也很是惬意
    自带4000方邻里生活街,日常生活也很便利
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号,本人从事房产已约7年,手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”,持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”,“星光”等
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青城山语间别墅小区信息
参考均价12784元/平米
同比去年↓23.7%
环比上月↑0.17%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率68.4%
容 积 率0.23
人车分流
总楼栋数308
总 户 数369

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李挺的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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