花园200平，山景合院别墅，有天有地东边套位置，临安江南大院

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

25882元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图

区域

临安临安

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式双拼

花园面积130平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
未来业主您好，欢迎来到小李房源店铺：
1丶房源：
产证面积85方，中式田园风格，3房2厅1卫，送花园，私家车位，位置青山湖，小区里可看绿水青山
2丶状态：
毛坯交付，期间由物业打理，通风，9成新，可实勘
3丶挂牌：
220万RMB
业主心态
1丶房东
西湖区周姐

2丶心态
周姐家里人比较多，认为这套房子只有3个房间，不够自己一大家人使用，准备在小区置换一个4房的，这套房子决定出手回笼资金，重新买房，产证已核查，可安全交易
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
步行800M是3.3万方缤纷城，吃喝玩乐购，生活很是便利

3丶交通
距八百里口仅800M左右，7站直接到未来科技城
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

易辰江南大院小区信息

参考均价32368元/平米

同比去年↓16.6%

环比上月↑1.83%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

绿化率36.2%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数75

总户数650

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：易辰江南大院32368元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花园200平，山景合院别墅，有天有地东边套位置，临安江南大院

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