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精装修中式合院,庭院水系做好,带可做健身房,傍山湖而居

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4室2厅3卫
户型
175平米
建筑面积
25429元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图
区      域

评分:3.7

德佑
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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    1丶
    边套的位置,院子送的比较大,300方可以种花养草,或养鸡养鸭,走出熙熙攘攘的水泥森林,来青山湖享受田园生活
    2丶
    位于青山湖畔,小区内部有一条162m的景观绿道,可以青山湖湖边,茶余饭后可以去散散步,享受湖边生活
  • 业主心态
    1丶房东
    南湖街道颜老板

    2丶心态
    颜老板从事于,小儿子刚刚定亲,要在明年正月份举办婚礼,所以提前要在西溪湿地给儿子置换一套婚房,准备买房,手里资金不够,决定将这套房子出售卖了回笼资金,目前正在杭州摇号,欢迎随时联系
  • 税费分析
    该套房子至今已经满2年,仅需缴纳契税和个税,房东表示愿与买家共同承担各自税费,即房东承担个税,约1个点,买家承担契税,约1.5个点
    在法律规定范围之内,可做低合同价,以减少税费带来的压力
  • 小区配套
    1丶环境
    小区傍山而建,拥有着自然生态的环境,绿化成熟,自带天然湖泊,仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步,溜溜狗,傍着夕阳西下,很是惬意

    2丶生活
    步行800M是3.3万方缤纷城,吃喝玩乐购,生活很是便利
    3丶交通

    距八百里轻轨站口仅800M左右,7站直接到未来科技城
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号,本人从事房产已约7年,手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”,持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”,“星光”等
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
易辰江南大院小区信息
参考均价32368元/平米
同比去年↓16.6%
环比上月↑1.83%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
绿 化 率36.2%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数75
总 户 数650

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周边配套
李挺的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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