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江老板扩厂需资金，送家电家具，150方花园集中朝南，格局方正

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3室2厅3卫
户型
94.22平米
建筑面积
44364元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
绿城桃李春风别墅地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    本房源眞实有效,本人亲自实地勘察过房屋状况，图片均为眞实，钥匙在手
    1丶房源详情：
    此房带车库（小区人车分流，车库位于该幢下，市值15万），150方的私家花园，可以种种辣椒，青菜，享受田园之乐
    2丶户型介绍：
    全明卫生间，主卧套房设计，全景落地窗，采光通透良好。双层隔音玻璃，私密性好
    装修情况：毛坯
  • 业主心态
    1丶房东
    下沙纺织厂江老板

    2丶原因
    江老板去年公司效益不错，决定要在柯桥里加开一个自己的化学燃料工厂，现在已经和洽谈完成一些细节项目，还差300万的启动资金，不想去周转欠人人情，决定出手这套房子，且房源经我公司核查可安全交易，欢迎随时咨询
  • 税费分析
    该套房子至今已经满2年，仅需缴纳契税和个税，房东表示愿与买家共同承担各自税费，即房东承担个税，约1个点，买家承担契税，约1.5个点
    在法律规定范围之内，可做低合同价，以减少税费带来的压力
  • 小区配套
    交通配套：
    开车40—50M杭州城西
    小镇巴士青山湖科技城口，约10芬中，乘坐可换乘3，5号线，便利业主出行

    生活配套：
    小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

    环境配套：
    坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
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绿城桃李春风别墅小区信息
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参考均价42955元/平米
同比去年↓36.95%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率36%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数141
总 户 数188
挂牌房源67 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
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