白墙黑瓦中式墅，9成新装修即买即住，方便省事，青山湖桃李春风

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4室2厅3卫

户型

116平米

建筑面积

44397元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

绿城桃李春风别墅地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房源编号：
FD09，房源真实可查，已通过管理员审核
1丶
边套的位置，院子的比较大，200方可以种花养草，或养鸡养鸭，享受田园生活
2丶
精装修交付的，可以拎包入住，方便省事还省钱
业主心态
1、房东：
南湖杜大哥

2、原因：
杜大哥一直在炒股，去年至今，手里确实赔了不少钱，手里需要其他资金用于补仓和其他生活，这套房子长期不住，决定出手，欢迎随时咨询
税费分析
该套房子至今已经满2年，仅需缴纳契税和个税，房东表示愿与买家共同承担各自税费，即房东承担个税，约1个点，买家承担契税，约1.5个点
在法律规定范围之内，可做低合同价，以减少税费带来的压力
小区配套
交通配套：
开车40—50M杭州城西
小镇巴士青山湖科技城口，约10芬中，乘坐可换乘3，5号线，便利业主出行

生活配套：
小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

环境配套：
坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

绿城桃李春风别墅小区信息

参考均价42955元/平米

同比去年↓36.95%

环比上月↓1.36%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数141

总户数188

挂牌房源67 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城桃李春风别墅42955元/平米订阅

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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白墙黑瓦中式墅，9成新装修即买即住，方便省事，青山湖桃李春风

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