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养老生活住别墅，300方院子种辣椒，青菜，做个不问世事的闲人

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3室2厅3卫
户型
73平米
建筑面积
44521元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
绿城桃李春风别墅地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码210309IH256023
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    房经协房源信息编码：210603
    1丶送花园
    这套房子送一个300方的私家花园，平时工作之余，可以种花养草，放松一个城市中疲惫的身心，院子里承载着您的自由生活
    2丶视野好
    位置好视野开阔，拉开窗帘，站在自家客厅，房间的阳台，露台上都可以看远山，远景，满眼尽是绿色
  • 业主心态
    1丶房东
    杭师大谢老师

    2丶原因
    房东是杭师大谢老师，今年9月份要调往武汉执教，准备在武汉重新买套房子自己住，上个月看中了一套高层，和家人商量之后准备过俩天去下定金，现在手里还差120万可以补足6成首付，决定将这套房子挂牌出售，且房源经我公司核查没有问题，可安全交易，欢迎随时咨询
  • 税费分析
    这套房子房东办下产证约1年10个月，至今未满2年。相比满2年所需税费额外需缴纳5.3个点营业税。不过房东表示愿意，因仅差2个月满2年，可以买家满2年过户，即省去5.3个点营业税，很是划算
  • 小区配套
    交通配套：
    开车40—50M杭州城西
    小镇巴士青山湖科技城口，约10芬中，乘坐可换乘3，5号线，便利业主出行

    生活配套：
    小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

    环境配套：
    坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
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绿城桃李春风别墅小区信息
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参考均价42955元/平米
同比去年↓36.95%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率36%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数141
总 户 数188
挂牌房源67 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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