150方院子采菊东篱，有山有水，都市里桃花源，青山湖桃李春风

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3室2厅2卫

户型

79.56平米

建筑面积

44620元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

绿城桃李春风别墅地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1丶精装修
该房源是装修好的，带有空调，地暖，房东家具，家电都是送的，简单配置一些东西就可以拎包入住，即使身在异地，也不用烦心装修的事情啦
2丶山景房
小区总占地约在5000亩的山水小镇，整体傍山而建，内部自带天然湖泊，有山有水，环境优美
业主心态
这套房子是因为业主做房屋置换所以的，我与业主本人面沟通过，此房源保证真实，价格也是实惠，业主人很好，房子看中的话价格还有商量的余地，看房需要提前联系
税费分析
该房源已满5年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）。二手税费个税，营业税皆不用缴纳

且房东表示愿意承担全部契税，即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
小区配套
交通配套：
开车40—50M杭州城西
小镇巴士青山湖科技城口，约10芬中，乘坐可换乘3，5号线，便利业主出行

生活配套：
小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

环境配套：
坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

绿城桃李春风别墅小区信息

参考均价42955元/平米

同比去年↓36.95%

环比上月↓1.36%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数141

总户数188

挂牌房源67 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城桃李春风别墅42955元/平米订阅

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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150方院子采菊东篱，有山有水，都市里桃花源，青山湖桃李春风

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