188万买精装山湖墅居，带地暖拎包即住，200方院子悠然自得

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3室2厅3卫

户型

155平米

建筑面积

12129元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

品庐东岸别墅地图

区域

桐庐桐庐

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
未来业主您好，欢迎进入品庐东岸（别墅）
房源编号：
DA094，房源真实可查，已通过管理员审核
1丶送花园
这套房子送一个200方的私家花园，平时工作之余，可以种花养草，放松一个城市中疲惫的身心，院子里承载着您的生活
2丶轻轨口
距轻轨口500M（规划0），去往未来杭州主城区（华润万象城），交通方便
业主心态
1丶房东
温州林叔叔

2丶心态
林叔叔随着自己的女儿在杭州工作，之前买这套房子也准备搬到杭州来住，过去看看女儿方便一些。不过后面和家人决定一起在市区住，这套房子空置着，决定出手
税费分析
该房源已满5年，根据桐庐政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）。二手税费个税，营业税皆不用缴纳

且房东表示愿意承担全部契税，即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
小区配套
各大生活：
上海华联市、家友市医院：县中医院银行：中行桐庐支行、建行桐庐支行其他
内部配套：
小区将营造法国浪漫华贵气质的社区。
交通介绍：
项目坐落于座落于凤凰山脚，比肩闻名的桐君山，直面风光旖旎的分水江与富春江两江交汇之地
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

品庐东岸别墅小区信息

参考均价10835元/平米

同比去年↑62.11%

环比上月↓1.54%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.06

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：品庐东岸别墅10835元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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188万买精装山湖墅居，带地暖拎包即住，200方院子悠然自得

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