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2室2厅2卫

户型

100.71平米

建筑面积

32767元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

绿城西子青山湖玫瑰园地图

区域

临安青山湖

刘昆

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积120平米

厅结构平层

车库数量2

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
法式合院的建筑100.7平米，附赠130平米院子，中庭25平米。
地上一层：140平米花园，层高3.6米，大客厅面宽8.5米，进深9.6米，四四方方，正南正北，南向套房大主卧，专享景观大露台30平米，独立衣帽间，唯美空中花园. 次卧也带卫生间
所有房间独卫设计，给您的全家带来私密隐私空间！
业主心态
业主是杭师大教授，现在因自己常年在国外没有在国内，打算将此房出售，有意者可联系，诚心出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城西子青山湖玫瑰园小区信息

参考均价47677元/平米

同比去年↓12.49%

环比上月↓2.1%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率0.24

人车分流无

总楼栋数115

总户数235

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城西子青山湖玫瑰园47677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘昆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘昆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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