杭州径山双拼别墅，送车位和全明地下室

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5室2厅5卫

户型

152.99平米

建筑面积

28139元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

恒和依山郡别墅地图

区域

余杭径山

刘长江

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
4.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量1

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
地下一层；约110平的全明地下室，可以做两层，双向全有窗户，可以做家庭影院，儿童游乐室，健身房等等，
地上一层：有客厅大面款宽全景落地窗、厨房餐厅都是开放式尽显空间感、朝南的一个老人房，方便老人居住，卫生间且附带私家花园！地上二层：有一个超大主卧带独立衣帽间，带卫生间和浴缸，梳妆台带一个露台，朝北的是东边是一个客卧带一排衣柜，西边的是一个大书房（儿童房）（南露台白天可赏四季美景，北露台夜晚可观璀璨星空）。唯美空中花园每一寸空间都能彰显主人的尊贵感，体验宽敞舒适的空间
业主心态
业主要置换独栋别墅，现在诚意出售此房回笼资金，价格可谈，钥匙在手看房方便！
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区自带小型超市，出小区门5内，瓜果蔬菜店，土菜馆等
服务介绍
1.看房免费班车接送。2.自驾报销路费。3.免费安排午餐。
本人从事以来以诚信专业为基石，以用心细致服务为更多客户圆梦想，给客户找个理想的家为支柱，期待您的到来，我将真诚为您服务。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒和依山郡别墅小区信息

参考均价18077元/平米

同比去年↑1.63%

环比上月↑2%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数105

总户数260

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒和依山郡别墅18077元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘长江的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘长江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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