颐和山庄别墅临安青山湖科技城中式合院别墅

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

28233元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

颐和山庄别墅地图

区域

临安临安

刘长江

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积210平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
1丶做民宿可以和途家合作做民宿，年收7个点收，以租养贷买别墅，简直SoEasy! 2丶山景房傍晚，坐在客厅的沙发上，透过落地窗，远眺莫干山余脉的尽头，夕阳西下，几缕金色的霞光穿过树枝的缝隙映射在眼帘，一闪一闪~~
业主心态
1丶房东余杭区方太代理王总
2丶
王总在前年退休，因为儿子儿媳妇在南京工作，去年6月份搬去了南京和家人定居在南京，长时间空置在这里也不放心，和儿子商量后决定卖掉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

颐和山庄别墅小区信息

参考均价14948元/平米

同比去年↓5.02%

环比上月↓2.39%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.06

人车分流无

总楼栋数45

总户数117

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐和山庄别墅14948元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘长江的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘长江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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颐和山庄别墅临安青山湖科技城中式合院别墅

6.2

7.0

9.4

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