蓝城春风燕语别墅 200平4居南向豪华装修着急出售

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4室2厅4卫

户型

200平米

建筑面积

30930元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

蓝城春风燕语别墅地图

区域

临安临安

刘长江

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
此房是地上两层，落地面积100平左右，大面宽短进深，花园200平，有假山小桥流水人家，还有竹子（俗话说宁可食无肉，不可居无竹）
一楼：北进门三个台阶（三阶为上）门口有两个抱鼓石（如意形状）门是将军门，然后是一个入户小院子，后是入户门玄关，进去是客厅，东北角是厨房，餐客厅一体化，有一个老人房带卫生间，一个公共卫生间！
二楼：东边一个主卧带卫生间浴缸衣帽间，中间一个书房，西边一个客卧有衣帽间，一个卫生间，阳台主卧和阳台连接，阳台有美人靠，可以看风景
业主心态
房东公司几个股东都撤股了，现在公司资金跟不上，周围朋友亲戚都借遍了，手里几套房子都要出手掉，想把公司这个难关度过，低于市场价出售！
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区自带小型超市，出小区门5内，瓜果蔬菜店，土菜馆等
服务介绍
1.看房免费班车接送。2.自驾路费。3.免费安排午餐。
本人从事以来以诚信专业为基石，以用心细致服务为更多客户圆梦想，给客户找个理想的家为支柱，期待您的到来，我将真诚为您服务。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

蓝城春风燕语别墅小区信息

参考均价21330元/平米

同比去年↓27.14%

环比上月↓3.36%

物业类型别墅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数47

总户数334

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝城春风燕语别墅21330元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘长江的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘长江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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蓝城春风燕语别墅 200平4居南向豪华装修着急出售

7.3

7.0

9.6

6.5

6.0

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