中国十大超级山顶豪宅，天使小镇现代合院，低密观景大宅，

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6室2厅4卫

户型

130平米

建筑面积

12308元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

港中旅和乐小镇地图

区域

杭州周边湖州

刘昆

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
看房感受：此房源为合院产品
1、面积：130㎡，送460平大花园
2、南北通透：花园可种花种草个人喜好
3、户型方正：主卧有阳台，飘窗宽阔采光，品茶看书，增添生活情趣
4、阔绰空间：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全
5、双厅一体：北厅落地窗，窗前赏花悦木，春夏秋冬，皆有美景在前
6、车位：赠送车位二个
业主心态
房东想置换杭州别墅资金缺乏，需要该房源出售来置换，故该房源诚心出售！到价签字！产权清晰，产证在手，没有纠纷，可以随时过户！如需实地勘察该房源，随时免费一对一看房！非诚勿扰谢谢!
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

港中旅和乐小镇小区信息

参考均价14238元/平米

同比去年↓0.21%

环比上月↓3.03%

物业类型别墅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：港中旅和乐小镇14238元/平米订阅

周边配套

刘昆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘昆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中国十大超级山顶豪宅，天使小镇现代合院，低密观景大宅，

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