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桐庐玫瑰园 310平4居 南向豪华装修 随时签约

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4室2厅4卫
户型
310平米
建筑面积
9235元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
桐庐玫瑰园地图
区      域
刘长江

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积50平米
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    此房是地上3层的，房子叠高60公分，为了防潮，一层层高4.2米，超大空间，北入户南花园，北边是厨房和餐厅，有一个公共卫生间，朝南一个客厅面宽5.2米，一个老人房带卫生间！
    二楼：层高3.3米，朝南的两个房间，都是套房设计，靠西边的是一个次主卧，带衣帽间、卫生间带浴缸，靠东边的有一个小露台，朝北的一个套房可以做书房或者健身房！
    三楼：层高3.6米，是一个超大主卧设计，书房、衣帽间、梳妆台、超大双人卫生间、书房露台等！
    理想中的房子，视野无敌，大花园，养老度假的不错的选择！
  • 业主心态
    房东公司几个股东都撤股了，现在公司资金跟不上，周围朋友亲戚都借遍了，手里几套房子都要出手掉，想把公司这个难关度过，低于市场价出售！
  • 税费分析
    新房： 房税费套房契税1至3个点。
    维修基金60元一平方

    物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算



    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    房屋维修资金：建筑面积x60元/平

    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远

    注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    小区自带小型超市，出小区门5内，瓜果蔬菜店，土菜馆等
  • 服务介绍
    1.看房免费班车接送。2.自驾路费。3.免费安排午餐。
    本人从事以来以诚信专业为基石，以用心细致服务为更多客户圆梦想，给客户找个理想的家为支柱，期待您的到来，我将真诚为您服务。
房源图片
室内图
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桐庐玫瑰园小区信息
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参考均价8730元/平米
同比去年↓23.85%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率0.42
人车分流无
总楼栋数1
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
刘长江的评价
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满意度1.0
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服务态度满意度
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