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临安青山湖 一线湖景 豪华大独栋别墅 带大花园

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7室3厅7卫
户型
728平米
建筑面积
7802元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积800平米
厅结构平层
车库数量2
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    1:户型:产证728方,七房设计,全明户型,全朝南户型。
    2:价格:房东报价,含税,付款价格可谈。3:设计:地上三层设计,南入户,花园800方,带檐角,客厅落地窗设计,厨房餐客一体,就餐使用更加便利。双套房设计,老人主卧,设计双套房,移步移院,设计单客卧,儿童房配备进入花园移拉门,嬉戏玩闹。7房3厅7卫,大面积户型,大露台。4:门前带车位,位置安静,适合度假养老客户,距离商业街也比较近,房子包含软精装,拎包入住,空调地暖都有的。
  • 业主心态
    房东一家常住在安吉,子女又在国外因此觉得这房子没人住,决定出售
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人(刘昆)从事房产行业六年有余,一直秉承着诚实、守信、专业和高效的原则做事!虽说卖出去的是房子,但身上肩负着的是给您一个温暖、舒适的家!房子对于国人来说是一辈子的寄托,所以买房您更需要找一个专业的!
房源图片
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山湖印小区信息
参考均价8324元/平米
同比去年↓22.12%
环比上月↓1.81%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率65%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数11
总 户 数11

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刘昆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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