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临安青山湖 桃李春风中式合院,双车位,大花园,诚心可议价

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3室2厅2卫
户型
99.26平米
建筑面积
30022元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积160平米
厅结构平层
车库数量2
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    【户型简介】:产证面积99.26㎡,实际套内使用面积160㎡,不带,赠送送花园160平。
    【地上一层】:面宽15米的,层高3.3米,自带采光天井,保证日照,两个房间朝南,都带独立卫生间,
  • 业主心态
    业主当初买房子就是考虑到后期养老的,业主开了一个加工厂,疫情原因,加工厂效益不好,现在业主股票亏损,股东撤股,为了维持加工厂正常运营,只能卖掉房子,业主急需用钱,诚意出售,房源真实,随时看房。
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)
    2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
    3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)
    5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
    6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人(刘昆)从事房产行业六年有余,一直秉承着诚实、守信、专业和高效的原则做事!虽说卖出去的是房子,但身上肩负着的是给您一个温暖、舒适的家!房子对于国人来说是一辈子的寄托,所以买房您更需要找一个专业的!
房源图片
室内图
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户型图
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绿城桃李春风别墅小区信息
参考均价41375元/平米
同比去年↑40.7%
环比上月↑8.9%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率36%
容 积 率0.3
人车分流
总楼栋数141
总 户 数188

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刘昆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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