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满五

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4室2厅3卫

户型

310.18平米

建筑面积

51583元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

西溪玫瑰地图

区域

余杭闲林

刘长江

评分：4.4

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房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2025-02-12

核心卖点
本房马上满五，自住精装修。位于西溪玫瑰幽静位置，十分安静。
西溪玫瑰位于西溪湿地西侧，环境优美，全部为排屋，现在物业服务由第五分公司负责。

本房拓展面积多，实际使用有500平方，五个房间，六个卫生间。每一层都有露台，三楼露台很大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西溪玫瑰位于西溪湿地西侧，距离西溪印象城一公里，沿荆长路往北可到阿里西溪园区，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

西溪玫瑰小区信息

参考均价77843元/平米

同比去年↑0.33%

环比上月↑1.08%

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数57

总户数290

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西溪玫瑰77843元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

刘长江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘长江

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服务态度满意度

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本房处于中间位置，自住婚房装修，房东诚意置换。

普通 8.8

8.3

8.0

9.1

10.0

6.0

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