降价200万急售，稀缺珍藏法式独栋别墅，一线湖景，超大花园

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560万

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5室2厅5卫

户型

550平米

建筑面积

10182元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

天溪半岛别墅地图

区域

桐庐桐庐

刘长江

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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4.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
1.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积650平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2025-02-12

核心卖点
超大私属庭院空间，配备私人泳池；在天溪湖旅游度假区景色最优美的地块，中金集团集合了东方设计院、泛亚国际、物业三大品牌分别负责建筑设计、景观设计、物业管理，同时为项目配套了目前全球端的酒店系列：希尔顿旗下的康莱德酒店作为别墅的配套；可谓是在景观、建筑、园林、服务、配套五大体系都集中行内端的团队倾力合作，打造成五星级的别墅项目
业主心态
房东公司几个股东都撤股了，现在公司资金跟不上，周围朋友亲戚都借遍了，手里几套房子都要出手掉，想把公司这个难关度过，低于市场价出售！
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
服务介绍
1.看房免费班车接送。2.自驾报销路费。3.免费安排午餐。
本人从事以来以诚信专业为基石，以用心细致服务为更多客户圆梦想，给客户找个理想的家为支柱，期待您的到来，我将真诚为您服务。
户型解读
此房产证面积550平，地面积是260平，地上两层，地下两层，花园650平，房子是临水的，在客厅就可以看到水景和山景，视野非常好！
法式独栋别墅建筑，，花园是一圈的，车位可以停三部车子，如果有多余的可以直接开花园里！
入户进来是一个挑高，做了一个玄关、客厅面宽5.3米，一个开放式书房，这样客厅是一个大面宽，厨房和餐厅靠北，朝南有一个老人房带独立卫生间，有一个保姆间和健身房
二楼东边朝南是一个超大主卧，带衣帽间和梳妆台、书房、卫生间带大浴缸，一个会客厅，有两个次卧

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天溪半岛别墅小区信息

参考均价11614元/平米

同比去年↓19.2%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

建筑类型独栋

产权年限70年产权

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天溪半岛别墅11614元/平米订阅

周边配套

刘长江的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘长江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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