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4室3厅3卫

户型

320平米

建筑面积

11250元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

青城山语间别墅地图

区域

临安青山湖

刘乐乐

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2025-03-26

核心卖点
房源描述：
此房源为毛坯房没有装修过，花园面积1200㎡，北进门南花园！

一层：进门有个玄关，餐厅和客厅，3.2的挑高，南边有一个老人房，带个卫生间！

二层：两个套房+一个超大主卧，带衣帽间独立卫生间，次卧也带一个卫生间，两间房间都是朝南户型，带一个书房朝北，超大落地窗，
业主心态
业主现在住在闲林，现在是因自己投标，中标了，前期需要投入的资金比较大，问题已解决，但都是跟朋友借的，现在不想背负太大压力，将此房诚心出售，有意者价格可谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

青城山语间别墅小区信息

参考均价12707元/平米

同比去年↑3.22%

环比上月↑5.88%

物业类型别墅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率68.4%

容积率0.23

人车分流无

总楼栋数308

总户数369

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

刘乐乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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