中式合院，大花园，别具一格

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4室2厅3卫

户型

140平米

建筑面积

32857元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

绿城桃李春风别墅地图

区域

临安青山湖

刘乐乐

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2025-03-26

核心卖点
【产证信息】：产证面积140㎡，南花园160㎡，带车位
【房屋户型】：4房2厅3卫，2房朝南餐厅、客厅南北通透。带大落地窗
【建筑格局】：精装修中式合院，独门独院，享受私密居家生活。
【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率90！
【装修情况】：统一装修，博士地暖，美的空调，西门子家电，TOTO卫浴，双层隔音玻璃，指纹密码锁
业主心态
业主当初买房子就是考虑到后期养老的，业主开了一个加工厂，疫情原因，加工厂效益不好，现在业主股票亏损，股东撤股，为了维持加工厂正常运营，只能卖掉房子，业主急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。
税费分析
该房源已满2年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）和1个点个税，由买卖双方各自承担！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城桃李春风别墅小区信息

参考均价36414元/平米

同比去年↓16.23%

环比上月↓1.45%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数141

总户数188

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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900万

周边配套

刘乐乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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