（保真）江南，精装修小2房，总价低，房东诚心出售

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2室1厅1卫

户型

52.72平米

建筑面积

45311元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

湘云雅苑地图

区域

滨江西兴

张洪升

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210514NR729590

官方核验

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
核心卖点未满五年有税有个税;出行方便;有钥匙，随时看房;户型介绍此房为南向二室一厅一卫，建筑面积为52.72平米，此房户型为 2室1厅1卫，朝向为南向交通出行公交：西兴路江汉东路口(300路,195路,137路,225路,355路)、协同村(355路);税费解析此房未满五年有税有个税。以费仅供参考，终税费会因您的个人情况有所偏差。
业主心态
本人袁凤佳，此房业主诚心出售，自己不住这边，所以要出售！温馨提示：目前本小区此户型较少，故欲购从速，此外，建议如果您们想以较合理的价格买到心仪的房子，请尽量专注于一位，不要以为自己很聪明，更有客户找多位议同一套房子的价格，造成业主以为自己的房子很手的错觉，导致结果往往是房东临时改变心态，客户与心仪的房子插肩而过！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人袁凤佳温馨提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细，耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价，房产市场走势，给您适合的区域，合适的房子，注：业主报价可能随

房源图片

室内

户型图

室内

湘云雅苑小区信息

参考均价34969元/平米

同比去年↓18%

环比上月↑0.39%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数42

总户数4426

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湘云雅苑34969元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张洪升的评价

好评率52%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张洪升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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