景冉佳园，两房朝南。过渡养老优选，随时看房总价底

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2室2厅1卫

户型

63.36平米

建筑面积

24463元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

中装修

装修

小区

中兴景冉佳园(距1号线(下沙江滨-湘湖)云水站约1027米)地图

区域

钱塘下沙江滨

杨启锋

评分：4.3

高铭地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210709FF521528

官方核验

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-16

核心卖点
小区信息:景冉佳园，建筑年代是2014，物业公司为杭州磐石物业管理有限公司，小区30\%，小区共10栋楼核心卖点:未满五年有税有个税;中间楼层;有钥匙，随时看房;多房朝南;户型介绍:此房户型为 2室2厅1卫，朝向为南向交通概况:公交：学正街公交站(104路,302路,448路,388路,3109路)、学正街之江东路口(388路);周边配套: 银行：中国工商银行(杭州云水支行)、中国工商银行24自助银行(杭州云水支行) 医院：学正医疗门诊、杭州经济技术开发区白杨街道朗琴社区卫生站
业主心态
房东诚心出售，因资金回笼，急卖，可适当议价
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次，一生朋友！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程

房源图片

室内

户型图

室内

中兴景冉佳园小区信息

参考均价28446元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数2289

挂牌房源16 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中兴景冉佳园28446元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨启锋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨启锋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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景冉佳园，两房朝南。过渡养老优选，随时看房总价底

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