东方海岸，三房两厅两卫，一线江景，采光好，得房

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375万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89.34平米

建筑面积

41974元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

旭辉滨江东方悦府(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约702米)地图

区域

萧山湘湖

申旺旺

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码211212VQ280278

官方核验

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
房经协房源信息编码：211212VQ280278
房经协房源信息编码：211212VQ280278
次新房，楼层好，三房两卫，三开间朝南，自住装修，阳台已经包好。
小区在湘湖风景区，滨江集团的作品，人居的选择，一线江景，视野开阔，小区亭台楼阁，游泳池。
东方海岸，三房两厅两卫，一线江景，采光好，得房
交通便利，小区门口就是公交站：178、326、176、352、344等，去主城区和萧山市区都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于闻堰板块，生活配套齐，1000米内有大型购物物美，农贸市场，交通也是很便利，小区西门口就是时代大道和闻兴路的公交车站小区边有中行，农行，建行，工行，浦发，储蓄，500-1000米左右。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉滨江东方悦府小区信息

参考均价35184元/平米

同比去年↓3.86%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用3.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数740

挂牌房源13 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉滨江东方悦府35184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

申旺旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

申旺旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东方海岸，三房两厅两卫，一线江景，采光好，得房

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