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3室2厅2卫

户型

89.8平米

建筑面积

13363元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

越秀星汇城(距16号线青山湖科技城站约658米)地图

区域

临安青山湖

王丽娟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房经协房源信息编码：2H2
【产证信息】：
产证面积89.8㎡，位于5楼位置，带车位
【房屋户型】：
3房2厅2卫，3房朝南餐厅、客厅南北通透。带大落地窗
【建筑格局】：
总高8层的花园电梯洋房，位于5楼位置，直面小区中的景观
业主心态
1、房东：上城区房老板2、原因：房老板要在杭州上城区置换一套平层，手里资金不是很够，考虑这套房子长期空置，一直由物业打理，还要交物业费，决定尽早出手，产证经我公司核查无问题，可正常交易，欢迎随时联系
税费分析
该房源自2018年买下，至今已满2年，需要交纳契税1.5个点，其余卖家全包（个税等费用）
小区配套
1丶生活小镇内部自带1.2万方的商业配套，含酒店民宿，小镇食堂，超市便利店，果蔬超市等2丶周边开车10M沃尔玛，银泰等大型商业综合体
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀星汇城小区信息

参考均价11439元/平米

同比去年↑2.04%

环比上月↑2.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数33

总户数2281

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇城11439元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丽娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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