临安区核心居住区，刚需小户型三房锦北大盘，绿化好品质优

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3室2厅2卫

户型

82平米

建筑面积

15854元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

北樾府地图

区域

临安临安

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201115ZK728419

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
区域板块；临安市心板块该房面积73方，四房两厅俩卫，两房朝南户型，方正采光，室内布局合理，没有浪费，室内宽敞明亮楼层，中间楼层上下便捷动静，分明享受品质生活。
业主心态
一手新房找我有团购价
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【配套】：人民广场、万华广场、苕溪时代广场。【交通方面】：汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。站：杭临16号线-人民广场站900米，杭州市。高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里/通车后，乘坐高铁从临安到杭州市仅需10钟。【医疗方面】：临安妇幼保健院、临安人民医院、临安中药医院。【方面】：、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北樾府小区信息

参考均价18496元/平米

同比去年↓11.42%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1602

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北樾府18496元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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临安区核心居住区，刚需小户型三房锦北大盘，绿化好品质优

7.6

7.0

9.0

8.4

6.0

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