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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

15169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

融创金成璞樾大观地图

区域

临安临安

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201115ZK728419

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
1.此户型为89方，三室俩厅俩卫，俩房朝南，户型方正，采光，室内布局合理，没有浪费，。2.室内宽敞明亮，楼层中间楼层，上下便捷。3.近，出行方便，旁边就是，周边生活配套齐全。
业主心态
1、该房源是一手新房，均为取得批准销(预)售的商品房，三证齐全，放心房！2、价格有效期：开发商随市场变化价格随时调整，先到先得，价格以实际沟通为准！3、一手新房楼层和房源选择性多，不是固定一套房源！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区采用全封闭式， 360度无死角监控，全智能小区，24H物业。小区地理位置，绿化，居民素质高配套，有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。车位：停车位，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24H保安巡逻。人车分流，绿化高达百分之40，楼间距开阔，视野无任何遮挡！自带绿草坪，孩童乐园，老人活动，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创金成璞樾大观小区信息

参考均价15999元/平米

同比去年↓23.28%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数57

总户数1256

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创金成璞樾大观15999元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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临安农林大旁首付27万品质洋房，买就送车位?软装

7.2

7.0

8.1

7.5

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