中天宸望89方三开间朝南洋房，南北通透，边套户型方正

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

15444元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

中天万科启宸(距16号线临安广场站约1169米)地图

区域

临安临安

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201115ZK728419

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
1.此户型为90方，三室两厅，三房朝南，户型方正采光，室内布局合理，没有浪费；2.室内宽敞明亮，楼层中间楼层，下上便捷，动静分离，享受品质生活；3.16号线，出行方便，旁边就是商场，海港城，周边生活配套齐全；
业主心态
1.一手楼盘没有税费也没有其它任何费用！ 2.杭州市区预约免费看房车，有内部价，咨询额外立减50000购房款；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【配套】：西林、城北（双语）、锦城、浙江农林、天目山外国语=【配套】周边配套：宝龙城市广场（已开业，东北方向1公里）、大润发、苕溪时代广场、万华广场等【景区配套】以溪为贵，项目南面为临安“母亲河”苕溪临安性建筑——老临中和临天桥，更有临安音乐喷泉【交通】16号线人民广场站（2019年年底开通）【医疗配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天万科启宸小区信息

参考均价18320元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数2593

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天万科启宸18320元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中天宸望89方三开间朝南洋房，南北通透，边套户型方正

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