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九龙仓桂语朝阳，地鉄上盖，精装修，拎包入住

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3室2厅1卫
户型
88.39平米
建筑面积
34506元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
绿城九龙仓桂语朝阳(距2号线朝阳站约220米)地图
区      域
郑鹏

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220223JZ227946

官方核验

建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-03
  • 核心卖点
    房经协房源信息编码：220223JZ227946
    房经协房源信息编码：220223JZ227946此小区为开发，物业质量不错，小区环境好，绿化好。此房为商品房，未满5年了，要交5.3%税，买进需缴纳1%契税1%个税。此小区近2号线朝阳站398米，（依据测距），公交车总站距离此小区500米，出行方便。
  • 业主心态
    房子都是我自己去实地考察过，觉得合适，我才会挂到来，现在在杭州还没有买房子的朋友们，找房子真的不容易，你们想找好一点的房子其实我很理解。但随着杭州房源库存量的不断减少，一些新楼盘还没有开发出来。还在观望的朋友们，我也要提醒一下你们，买房子有时候真的需要一种冲动，到头来才不会后悔！真诚希望每个观望者都能选到称心如意的房子！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：蜀山中心 约1.3公里，城南 约1.5公里，朝晖 约2.3公里，朝晖 约3公里，高桥 约2.5公里，萧十 约2.2公里
    商场：开元广场（在建） 约1公里 ，汇德隆购物中心 约2.5公里，世纪联华市 约2.7公里
    银隆百货 约5公里，旺角新天地 约5公里，华润万象汇 约6公里
    医院：蜀山街道卫生院 约0.9公里，萧山爱心老年病医院 约2.5公里，萧山泰和医院 约3公里，萧山人民医院 约4公里
    其他：朝阳新天地（2019年开建） 约0.1公里，萧山青少年文体中心公园（2019年开建） 约0.75公里
  • 服务介绍
    本人（郑鹏）从业原则；客户至上，勤勉尽责——杭州中介领导。全城拥有近400家门店，已连续9年名列杭州二手房交易（数据来自透明售房网网签数据）。历经十数年发展，成为一家以二手房经纪业务为核心，横跨资产管
房源图片
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绿城九龙仓桂语朝阳小区信息
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参考均价35608元/平米
同比去年↓3.5%
环比上月↑0.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流无
挂牌房源19 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：绿城九龙仓桂语朝阳35608元/平米订阅
周边配套
郑鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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