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388万

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3室1厅1卫

户型

88.03平米

建筑面积

44076元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

龙湖春江天玺(距7号线兴议站约212米)地图

区域

萧山开发区

郑鹏

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220520QP553332

官方核验

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-03

核心卖点
房经协房源信息编码：220520QP553332
户型是四房两厅两卫的结构，两房朝南，两房朝北，客厅朝西的，采光不错的，视野也很好
西边户，两房朝南户型，近滨江，近奥体。位置好
房子没有满五年，所以一共有三个税：个税，契税，税个税：1%，契税：1.5/2%（首套1.5，二套2），税：5.3%
这边是七号线兴议路站，一站到奥体，两站到主城区。小区东侧的博奥路，直通博奥隧道，主城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：兴议、明月江南
：兴议宝宝
商场：龙湖滨江天街、星光大道、世纪联华、万象城、凯德来福士、宝龙城市广场、加州阳光
邮局：中国邮政
银行：建行、农行、中信、邮政
医院：浙二医院、武警医院、浙江省儿保
其他：颦美鸟巢的约80000人“莲花碗”，奥体博览城
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖春江天玺小区信息

参考均价49389元/平米

同比去年↓20.83%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数30

总户数1925

挂牌房源39 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖春江天玺49389元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

郑鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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