楼盘的新交付配套成熟，户型方正，急售

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3室2厅2卫

户型

140.78平米

建筑面积

9589元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

融创森与海地图

区域

萧山萧山其他

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
4.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
萧山区浦阳镇刚需置换养老的选择。这里新楼盘很少，电梯洋房，舒适人居。湘湖上班或者滨江上班族，不想活在滨江30-50平方的小房子里，需要有舒适空间人群。西湖、上城区沿江地段，开车上班的上班族。
全明毛坯房，方便自我设计，房子方正，随心装修，此房为大三房户型，一楼南北有大花圃
此房为三房户型，南北通前后双阳台，全明毛坯房，方便自我设计，房子方正，正气明亮
楼盘的新交付配套成熟，户型方正，房东诚心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创森与海小区信息

参考均价9597元/平米

同比去年↓10.7%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.52元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数183

总户数8867

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创森与海9597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

9.3

4.3

10.0

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