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72万

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2室1厅1卫

户型

49平米

建筑面积

14694元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

苕溪学府(距16号线临安广场站约873米)地图

区域

临安临安

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
【所属板块】：锦城街道
【产权性质】：70年产权住宅通燃气带阳台
【加推楼幢】：三号楼六号
【在售面积】：41㎡47㎡

【交通配套】：地铁人民广场站
【医疗配套】：人民医院城西分院，人民医院中医院
【配套】：江南，晨曦，锦城四中，，天目
项目卖点：地铁口，大型商业综合体，大空间，大园林，大配套（恒温泳池、景观泳池、豪华会所）
业主心态
1、该房源是一手新房，均为取得政府批准销(预)售的商品房，三证齐全，放心房！ 2、价格有效期：开发商随市场变化价格随时调整，先到先得，价格以实际沟通为准！ 3、一手新房楼层和房源选择性多，不是固定一套房源！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

苕溪学府小区信息

参考均价18612元/平米

同比去年↓16.97%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数167

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苕溪学府18612元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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