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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

11789元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

敏捷星著柏悦府地图

区域

临安临安

王丽娟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率90%！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好！
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有银行、医院、卖场、菜市场等
业主心态
1丶房东杭州河坊街孙老板2丶心态房东为人豪爽，准备在年底之前扩展一下自己酒楼生意规模，已经和朋友在西湖景区看中一套门面，现在在筹措资金，决定卖了这套房子用来门面和室内装修用
税费分析
一手新房交房后只有一个契税。房税费首套房契税1至3个点。税费知识：营业税：满2年则无，不满则有。个税：满5年且则无，不则有。
小区配套
中：晨曦、天目、锦城第四、：春蕾、吉的堡商场：苕溪时活广场、万华广场、人民广场、宝龙广场、约4万㎡苕溪商业综合体（在建）医院：临安锦北医院、临安人民医院、临安中医院新院区（在建）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

敏捷星著柏悦府小区信息

参考均价17721元/平米

同比去年↑15.48%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数936

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷星著柏悦府17721元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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